【导语】：《关于进一步调整我市住房限购政策的通知》（宁政办发〔2017〕56号）规定：居民家庭、企事业单位、社会组织等新购买的住房，须取得不动产权证书满3年后方可办理转让合同备案和登记手续。对赠与房产实施限购政策。通过赠与方式转让住房的，自签署合同并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。

1.居民家庭、企事业单位、社会组织等新购买的住房，须取得不动产权证书  满3年后 方可办理转让合同备案和登记手续。

2.对赠与房产实施限购政策。通过赠与方式转让住房的，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人  满3年后 方可再次购买住房;通过赠与方式取得住房的家庭或居民，取得人需具有购房资格，并开具购房证明。赠与时间以交易备案时间为准。

南京电子购房证明  如何出示 ？

一、在“  我的南京 ”手机APP中进入“我的家园”，在“购房证明”中点击打开状态为“  可使用 ”的电子购房证明。

二、在购买住房时，可将带有二维码的电子购房证明出示给卖房个人、房地产开发企业、银行机构、中介机构、房屋交易管理部门、不动产登记机构等。