【导语】：契税。2016年2月22日之后申报的，按新税率执行。家庭唯一住房小于(等于)90平方米，税率为1%，家庭唯一住房大于90平方米，税率为1.5%；二套房小于(等于)90平方米，税率为1%；二套房大于90平方米，税率为2%；三套房税率为3%；非住宅税率为3%。

南京购买商品房需要缴纳  契税 。

2016年2月22日之后申报的，按新税率执行。

1.家庭唯一住房≤90平方米，税率为1%；

2.家庭唯一住房＞90平方米，税率为1.5%；

3.二套房≤90平方米，税率为1%；

4.二套房＞90平方米，税率为2%；

5.三套房，税率为3%；

6.非住宅，税率为3%。

契税：指房屋所有权发生变更时需要买方缴纳的税收，应  缴税范围 包括：土地使用权出售、赠与和交换、房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

还有其他费用：

1.物业维修资金；

2.不动产登记费；

3.配图费。