【导语】：长沙公积金贷款额度按照可贷额度计算公式、购建房、家庭收入等情况综合测算取低值。最高贷款额度为60万。

    长沙公积金贷款额度是多少?  

    政策依据：  

2019年1月16日，长沙住房公积金发布的《关于贯彻长金管委〔2018〕8号文件实施细则》。

    可贷额度：  

①最高贷款额度：60万

②职工家庭最终贷款额度按照可贷额度计算公式、购建房、家庭收入等情况综合测算取低值。

    个贷率：  

个贷率指中心个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率。

截至2018年12月31日，中心个贷率为96.52%(铁路分中心个贷率为57.64%)。

    计算公式：  

(1)当“个贷率”低于 75%时，n=20,职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的20倍;

(2)当“个贷率”介于 75%(含)和80%之间时，n=16，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的16倍;

(3)当“个贷率”介于 80%(含)和85%之间时，n=15，工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的15 倍;

(4)当“个贷率”介于 85%(含)和90%之间时，n=14，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的14倍;

(5)当“个贷率”介于 90%(含)和95%之间时，n=13，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的 13 倍;

(6)当“个贷率”高于 95%(含)时，n=12，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的12倍。

    最终计算：  

个贷率高于95%(含)时，n=12。

故自2019年2月1日起，职工家庭申请个人住房贷款额度计算按照余额的12倍计算(铁路分中心另行计算)。