【导语】：截止2020年5月，西安没有出台最新限购政策。依然执行2019年6.20日出台的限购政策。西安市住房限购区域包括：临潼区、新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城。
截止2020年5月，西安没有出台最新限购政策。依然执行2019年6.20日出台的限购政策。
限购官方政策链接： http://zjj.xa.gov.cn/zw/zfxxgkml/zwxx/zxtz/5dd62d12f99d657750b6cdf0.html
2019年6.20日西安购房政策调整：
一、扩大限购范围
新政将临潼区纳入住房限购范围，严格执行我市住房限购政策。
截止目前，西安市住房限购区域包括：临潼区、新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城。
二、明确落户年限
从市外迁入户籍的居民家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应 落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税) 。
之前的购房政策，对落户年限没有明确规定，落户即可买房，现在落户须满一年或在西安市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)，才能在西安市住房限购区域范围内购房。
三、增加社保缴纳时间
非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供 5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的 ，方可购买1套商品住房或二手住房。
此前，在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭，须提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。
