【导语】：没交付的期房和即买即住的二手房购房时间算法是不一样的。买期房的，购房时间以购房合同的备案时间为准；买二手房的，购房时间以产权交易登记时间为准。

 宁波购房补贴中购房时间怎么算

大家有的买的是还  没交付的期房 ，有的买的是  即买即住的二手房 ，这两类住房的购房时间算法是不一样的。

 买期房的 ，购房时间以购房合同的备案时间为准。一般来说，现在期房购房合同都是网签备案的，你到售楼处签了合同了，意味着你的合同就已经备案好了。

 买二手房的 ，购房时间以产权交易登记时间为准。一般来说，也就是你到不动产登记部门去办过户并且成功被受理的那一天。

本次购房补贴政策有效期为3年，也就是说，在2018年8月12日至2021年8月12日这三年里面买房的符合条件的大学生，都可以享受补贴。

    基础人才购房补贴       适用对象  

 购房时间 ：2018年8月12日(含)之后。

 毕业时间： 购房时间前推10年内。

 享受对象： 取得全日制普通高校毕业证书(在适海外取得学位的，须通过教育部留学服务中心对认证并取得《国(境)外学历学位认证书》；包象括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生)，且申报时在甬就业创业的基础人才。