【导语】：长沙公积金个贷率指中心个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率，与职工的公积金开款额度密切相关。截至2018年12月31日，中心个贷率为96.52%。故自2019年2月1日起，职工家庭申请个人住房贷款额度计算按照余额的12倍计算(铁路分中心另行计算)。

    长沙公积金个贷率是什么?  

个贷率指中心个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率。

长沙市住房公积金管理中心中心每年1月初公布长沙上一年度住房公积金个贷率，根据个贷率高低于每年2月1日起对职工可贷额度进行调控。可贷额度按照借款人夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的n倍计算，n系数与个贷率严密挂钩。

    长沙公积金个贷率是多少?  

截至2018年12月31日，中心个贷率为96.52%，个贷率高于95%(含)时，n=12。故自2019年2月1日起，职工家庭申请个人住房贷款额度计算按照余额的12倍计算(铁路分中心另行计算)。

    个贷率于贷款额度的关系  

(1)当“个贷率”低于 75%时，n=20,职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的20倍;

(2)当“个贷率”介于 75%(含)和80%之间时，n=16，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的16倍;

(3)当“个贷率”介于 80%(含)和85%之间时，n=15，工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的15 倍;

(4)当“个贷率”介于 85%(含)和90%之间时，n=14，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的14倍;

(5)当“个贷率”介于 90%(含)和95%之间时，n=13，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的 13 倍;

(6)当“个贷率”高于 95%(含)时，n=12，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的12倍。