【导语】：沪籍单身人士，单独名下有房，限制购房；单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房；单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限制购房。

 沪籍单身人士：

一、单独名下有房，不可购买住房。

二、单独名下无房，和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套（含2套），可买一套住房。

三、单独名下无房，和父母在2011年1月31日之前有超过3套（含3套），不可购买住房。

 沪籍已婚人士：

一、夫妻双方都是上海户籍

1、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

2、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

3、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

4、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

5、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

1、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明

2、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购

注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。