【导语】：北京市通州区不动产登记事务中心地址：北京市通州区新华南路196号。

北京市通州区不动产登记事务中心地址：北京市通州区新华南路196号。

    拓展内容：  

 北京不动产抵押权注销登记办理条件

1.主债权消灭的;

2.抵押权已经实现的;

3 抵押权人放弃抵押权的;

4.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使抵押权消灭的;

5.法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

    常见问答  

 什么情形下，登记部门不予登记并书面通知申请人？

有下列情形之一的，登记部门不予登记并书面通知申请人：

1)申请人未按照登记部门要求进一步补充材料的;

2)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请人不一致的;

3)申请登记的不动产不符合不动产单元设定条件的;4)申请登记的事项与权属来源材料或者登记原因文件不一致的;

5)申请登记的事项与不动产登记簿的记载相冲突的;

6)不动产存在权属争议的，但申请异议登记除外;

7)未依法缴纳土地出让价款、土地租金或者相关税费的;

8)申请登记的不动产权利超过规定期限的;

9)不动产被依法查封期间，权利人处分该不动产申请登记的;

10)未经预告登记权利人书面同意，当事人处分该不动产申请登记的;

11)未办理不动产首次登记而申请办理其他类型登记的，法律、法规另有规定的除外;

12)法律、行政法规规定的其他情形。