【导语】：购买的二手房使用年限在10年(含)以下的，住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款，下同)最高额度不超过房屋总价的80%，首付比例不低于房屋总价的20%。||使用年限在10年以上、20年(含)以下的，贷款最高额度不超过房屋总价的60%，首付比例不低于房屋总价的40%等。

                关于调整二手房住房公积金贷款政策：                          

                             政策调整目的                             ：加大住房公积金风险防控。                            

                                         政策调整内容                                         ：                                        

                                        1、购买的二手房使用年限在                                          10年(含)以下的                                         ，住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款，                                          下同)最高额度不超过房屋总价的80%，首付比例不低于房屋总价的20%。                                                                                

                                        2、购买的二手房使用年限在                                          10年以上、20年(含)以下的，                                         住房公积金贷款                                          最高额度不超过房屋总价的60%，首付比例不低于房屋总价的40%。                                                                                

                                        3、购买的二手房使用年限                                          在20年以上、30年(含)以下的                                         ，住房公积金贷款                                          最高额度不超过房屋总价的50%，首付比例不低于房屋总价的50%。                                                                                

                            4、停止办理使用年限在                              30年以上                             的二手房住房公积金贷款。                            

                            5、二手房已使用年限与可贷款年限，合计不超过30年。                            

                            (例：使用年限为20年的二手房，住房公积金贷款可贷款年限最长不超过10年，计算公式：30-20=10年)                            

                芜湖公积金贷款额度：                

                购买的二手房使用年限在10年（含）以下的，住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款，下同）最高额度不超过房屋总价的80%；                            

                使用年限在10年以上、20年（含）以下的，住房公积金贷款最高额度不超过房屋总价的60%；                            

                使用年限在20年以上、30年（含）以下的，住房公积金贷款最高额度不超过房屋总价的50%；                            

                使用年限在30年以上的二手房，不受理其住房公积金贷款申请。二手房已使用年限与可贷款年限，合计不超过30年。                            

                备注：贷款申请人购房合同网签备案时间在2019年3月1日之前的，仍按原贷款政策执行；购房合同网签备案时间在2019年3月1日（含）之后的，按调整后的新贷款政策执行。                            

            第                   一次使用芜湖住房公积金最高贷款额度(2018年1月1日起)                

                贷款人：家庭                

                月缴存额度：1600元(含)以下，贷款额度30万元;                            

                月缴存额度：1600元-2800元(含)，贷款额度40万元;                            

                月缴存额度：2800以上，贷款额度50万元。                            

                贷款人：个人                

                月缴存额度：800元(含)以下，贷款额度20万元;                            

                月缴存额度：800元-1400元(含)，贷款额度25万元;                            

                月缴存额度：1400以上，贷款额度30万元.                            

                注：一次住房公积金贷款额度不超过住房公积金账户缴存余额的10倍。                            

            第                   二次使用芜湖住房公积金最高贷款额度(2018年1月1日起)                

                贷款人：家庭                

                月缴存额度：1600元(含)以下，贷款额度20万元;                            

                月缴存额度：1600元-2800元(含)，贷款额度30万元;                            

                月缴存额度：2800以上，贷款额度40万元。                            

                贷款人：个人                

                月缴存额度：800元(含)以下，贷款额度15万元;                            

                月缴存额度：800元-1400元(含)，贷款额度20万元;                            

                月缴存额度：1400以上，贷款额度25万元.                            

                注：二次住房公积金贷款额度不超过住房公积金账户缴存余额的10倍。                            

                备注：本业务规范自2018年5月1日起施行，原《芜湖市住房公积金管理中心个人住房公积金贷款操作规程》(房金中心〔2015〕92号)同时废止。