【导语】：目前苏州仍然实行限贷政策，对于有一套房要买第二套房的，最低首付款比例有如下限制：||有一套房无贷款记录、有一次贷款记录已还清最低首付款比例为50%；||有一套房贷款未还清的最低首付款比例为80%。

    苏州二套房首付是多少？  

苏州目前实行“认房又认贷”的政策，对于购买第二套房的：

 1、有一套房无贷款记录、有一次贷款记录已还清

对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款为50%。

有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例为50%。

 2、有一套房贷款未还清

居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例为80%。

    延伸：苏州       限购政策  

1、本市户籍居民家庭最多可购买3套房；

2、非本市户籍居民家庭最多可购买1套房，且购买前需提供自购房之日起前2年内苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。