【导语】：外省户籍不可以购买，本省户籍居民名下不超过2套的可以购买。海口限购住房包括商品住宅、保障性住房、安置住房和自建房，含新房和二手房。外省户籍人员海口限购1套住房。

    海口有自建房买商品房  

名下有自建房的人员，如果是外省户籍人员，则不能再购买商品房；如果是本省户籍人员，名下房产不超过2套的，可以申请购买商品房。

住房包括商品住宅、保障性住房、安置住房和自建房，含新房和二手房。

    1、外地人限购政策  

非本省户籍居民家庭在海口只能购买1套住房。非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在我省累计五年及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

本市城区有两个限购区域：第一个是主城区，滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域;第二个是南部生态保护区，主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围，按照多规合一，这是海口重要的生态保护带。

    2、本地人限购  

对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭（含夫妻双方及未成年子女），停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。