8月15日消息，据彭博社消息，谷歌已经决定踏进亚马逊和微软的后花园，在西雅图这一全新科技中心安营扎寨。根据开发商Paul Allen在周二的声明，美国投资和项目管理公司Vulcan Inc.计划明年在南湖联盟的周边建造一栋新的12层大楼，而搜索引擎巨头谷歌将成为大楼的租户。Vulcan已经承包了谷歌四栋办公室的建筑项目。此外，谷歌在弗里蒙特附近以及柯克兰郊区均设有办公大楼。

Vulcan并未透露谷歌的新办公楼将会占地多少面积。但是根据周二早先的报道，GeekWire表示这栋办公大楼预计占地32.2万平方英尺。新项目预计2021年7月完工，还为餐厅和零售商规划了空间。

二十多年来，Vulcan帮助南湖联盟从一个工业社区发展成为了一个欣欣向荣的科技中心。它建造了很多办公大楼，许多大楼如今都属于亚马逊公司的园区。最近，这家开发商也在与其他想要在此区域设立商店、进而更加接近顶尖工程师的科技公司洽谈。

同为微软联合创始人的美国亿万富翁保罗-艾伦（Paul Allen）是Paul Allen的幕后老板，他与比尔-盖茨目前在该区域附近为Facebook展开一个新项目。而根据经纪公司JonesLang LaSalle Inc.提供的数据显示，本区域内的租金要比城市中心商业区的租金还高。

虽然南湖联盟的开发吸引了数千位高薪员工来到西雅图并增加了本地税收，但是在居民之中也引发了强烈反对。居民的公寓租金激增，许多本地商户面临失业。按照规划，本地一座标志性建筑Showbox音乐会所将被拆除，之后会被改造成一座44层、拥有442个住宅单元和地下停车场的大楼。此举引发了大众抵制开发商的活动。

Vulcan表示谷歌新址上现有的建筑物将被拆除，这就使得一些长期租户被迫搬离，比如说Guitar Center Inc.（全球最大乐器零售公司）。公司表示将会为经济适用房以及日托捐献280万美元的分区费。

事实上，随着硅谷房价飞涨以及水涨船高的生活成本，越来越多的湾区居民和科技企业开始选择逃离，而西雅图则成为了其中许多人和企业的首选落脚点。这主要是因为西雅图市区面积相比旧金山略小、生活成本也更低，同时也是微软、星巴克、波音以及亚马逊等知名企业总部所在地，因此吸引了大量优秀人才前往当地生活、就业。

西雅图相较于硅谷的最大吸引力在于其住房价格更低。Zillow数据显示，西雅图地区住宅平均价格为41.4万美元，而湾区住宅平均价格已经达到了83.4万美元，远远超出了许多美国人的购买能力。