【导语】：2016年2月22日之后申报的，契税按新税率执行：家庭唯一住房小于(等于)90平方米，税率为1%，家庭唯一住房大于90平方米，税率1.5%；二套房小于(等于)90平方米，税率1%；二套房大于90平方米，税率为2%；三套房税率3%；非住宅税率为3%。

2016年2月22日之后申报的，按  新税率 执行。

1.家庭唯一住房≤90平方米，税率为1%；

2.家庭唯一住房＞90平方米，税率为1.5%；

3.二套房≤90平方米，税率为1%；

4.二套房＞90平方米，税率为2%；

5.三套房，税率为3%；

6.非住宅，税率为3%。

南京购买商品房需要缴纳契税。

契税：指房屋所有权发生变更时需要买方缴纳的税收。

 应  缴税范围 包括：土地使用权出售、赠与和交换、房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。